本報訊（記者晉帥妮）省住建廳等9部門日前聯(lián)合印發(fā)《2024年山西省房地產(chǎn)穩(wěn)市場防風險促轉(zhuǎn)型專項行動方案》（以下簡稱《方案》），要求以“穩(wěn)市場、防風險、促轉(zhuǎn)型”為主線，因城施策、一城一策、精準施策，優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，擴大住房消費，完善基礎制度，扎實推進保交樓，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟、保民生的雙重作用，圓滿完成全年房地產(chǎn)發(fā)展和保交樓目標任務。
《方案》明確了重點任務并進行責任分解。在優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)方面，我省將加強住宅供地動態(tài)調(diào)整；合理調(diào)整非住宅項目用地；支持已批未建項目指標調(diào)整；支持非住宅商品房去庫存；支持非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
在擴大有效需求方面，加大對新市民的吸引力度；鼓勵企業(yè)多措促銷；支持將庫存商品房回購用作保租房；引導購房“以舊換新”；加大公積金支持力度。
在完善基礎制度方面，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制；支持發(fā)展改善性住房；完善配套設施建設；有力有序推行商品房現(xiàn)房銷售；促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)；推動房企轉(zhuǎn)型多元化發(fā)展；引導因城施策，完善區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展機制。
《方案》提出，太原、晉中2市引領帶動，優(yōu)化國土空間布局和住房供給結(jié)構(gòu)，發(fā)揮國有平臺公司示范帶動作用，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，加大保障性租賃住房籌集力度，穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)城中村改造，率先規(guī)劃建設配售型保障性住房。
省房地產(chǎn)業(yè)工作專班將定期會商研判，跟蹤指導各市專項行動工作目標和重點任務落地落實，并建立“周調(diào)度、月通報”制度，加強市場監(jiān)測研判，抓好常態(tài)化調(diào)度，適時進行排名通報。
